Choisir son assurance dommages ouvrage à la Réunion 

Vous souhaitez construire une maison ou investir à La Réunion. Avez-vous envisagé de vous assurer contre les dommages causés aux travaux de construction afin de respecter vos obligations ? En effet, en tant que propriétaire d’un projet de construction, vous devez souscrire une assurance contre les dommages avant le début des travaux. 

Assurance dommage ouvrage La Réunion c’est quoi ?

L’assurance dommages Réunion est une assurance obligatoire. Tout propriétaire effectuant des travaux à la Réunion est tenu de souscrire cette assurance. Le contrat offre au maître d’ouvrage une protection de 10 ans contre les dommages causés par le constructeur.

Attention : les règles et conditions d’abonnement sont les mêmes que celles de la France métropolitaine. Cette assurance dommages ouvrage Réunion est conçue pour vous permettre d’être indemnisé rapidement (90 jours) en cas de malfaçons importantes sur votre chantier (construction ou rénovation).

Cette assurance obligatoire doit être souscrite à la date du début des travaux. Elle expire en même temps que l’assurance décennale des artisans, c’est-à-dire 10 ans à compter de la date de réception des travaux.

 A quoi ça sert ?

En cas de sinistre, la compagnie d’assurances dommage ouvrage indemnisera rapidement le client pour les pertes couvertes par l’assurance responsabilité civile décennale, sans qu’il soit nécessaire d’engager une action en responsabilité ou d’attendre une décision de justice. Il aura réparation en cas de sinistre.

L’assurance contre les accidents du travail est un complément à la garantie décennale de l’entreprise. Elle permet une indemnisation sans rechercher la responsabilité des désordres affectant la construction.

Prix assurance dommages ouvrage à la Réunion

Le coût de l’assurance bâtiment à la Réunion est le même qu’en France métropolitaine. En deux minutes, vous pouvez obtenir un devis personnalisé pour votre assurance DO à l’île de la Réunion par e-mail, sans quitter votre travail ni construire une nouvelle maison.

En moyenne, vous devriez payer 3995 € pour faire la construction d’une nouvelle maison et 2995 € pour les travaux de rénovation/extension.

Nous ne sélectionnons nos assureurs partenaires que parmi ceux qui sont financièrement solides. En outre, nous vous proposons des conditions de souscription simplifiées afin de vous fournir la « bonne solution » pour votre projet de construction.

En un temps record nous faisons votre devis en ligne, réponse immédiate et accord de souscription rapide.

Conditions simplifiées pour la construction étanche à l’eau et à l’air sans maîtrise d’œuvre ni étude de sol pour les travaux ou les bâtiments neufs jusqu’à 200 000 €.

Essentiel de bien protéger sa construction à la Réunion

Vous voulez construire une maison sur l’île de la Réunion ? Avant de s’aventurer à investir dans ce joyau de l’océan Indien, il faut connaître un peu les particularités de l’île. La culture et les coutumes de la Réunion en font un monde aux multiples facettes et, entre autres, il existe des subtilités qu’il faut comprendre quand on veut y vivre à l’année ou y construire sa maison de vacances.

Il y a dix ans, on comptait 238 196 logements à la Réunion, alors qu’aujourd’hui on en compte 321 268. Le nombre de résidences primaires est passé de 215 044 à 290 226, soit une augmentation de 35%, et le nombre de résidences secondaires de 3 820 à 6 648, soit un quasi-doublement. La Réunion compte désormais 224 446 maisons et 94 385 appartements, contre 176 482 maisons et 53 429 appartements il y a 10 ans.

Le taux de construction de résidences secondaires est élevé à la Réunion. Ces constructions sont réalisées par des particuliers ou des promoteurs locaux.

En savoir plus sur la construction à la Réunion

Le Conseil d’Architecture d’Urbanisme et de l’Environnement (CAUE) est un organisme d’intérêt public créé par la loi sur la construction du 3 janvier 1977 pour promouvoir la qualité de la construction.

Comme en France, les propriétaires ont l’obligation de souscrire une assurance pour protéger leur bien à La Réunion contre toute malfaçon pendant une période de 10 ans.

Dommage ouvrage Réunion en 4 étapes

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Nos solutions dommages ouvrage à la Réunion

Assurance dommage ouvrage sans maître d’œuvre

Vous voulez économiser sur vos coûts de construction en travaillant sans chef de projet ? Certaines compagnies d’assurance vous permettent de souscrire une assurance dommages pour les particuliers et les professionnels sans nécessairement disposer d’un chef de projet complet.

Assurance dommage ouvrage sans étude de sol

Certaines compagnies d’assurances exigent qu’une étude de sol G2AVP soit réalisée par un ingénieur géotechnicien afin d’avoir une connaissance détaillée de la nature et du type de sol ainsi que des caractéristiques mécaniques du terrain sur lequel il sera construit.

Certaines compagnies d’assurances offrent la possibilité aux particuliers de contracter l’assurance dommages ouvrage et pour tous les bâtiments ou travaux de moins de 200 000 €, une étude de sol n’est pas requise.

Dommage ouvrage sans contrôle technique

Certains assureurs dommages ouvrage imposent un contrôleur technique au maître d’ouvrage comme condition de souscription. D’autresn’exigent pas de contrôle technique :

• pour les constructions et les travaux dans les maisons individuelles inférieures à 700 000 € ;
• pour les autres bâtiments, un bureau de contrôle sera nécessaire à partir de 300 000€.

Souscrire une assurance dommages ouvrage après travaux

Si vous avez fait construire votre maison ou fait réaliser des travaux importants depuis moins de 10 ans, vous pouvez, sous certaines conditions, souscrire une assurance dommages ouvrage après construction. 

Conclusion sur l’assurance dommages ouvrage à l’île de la Réunion

Le droit civil exige que lorsque vous effectuez des travaux de construction, vous souscriviez une assurance contre les dommages à l’ouvrage. Cette assurance vise à indemniser rapidement le client pour les défauts qui relèvent de la responsabilité décennale de l’artisan pendant une période de dix ans.

En outre, tant que votre bâtiment est exempt d’eau et d’air, vous pouvez souscrire une assurance habitation.
N’oubliez pas que le secteur de la Réunion (974) peut être affecté par des événements climatiques : tempêtes, ouragans, fortes pluies. Ces perturbations peuvent entraîner des dommages importants à votre bâtiment et la possibilité de tout perdre. C’est pourquoi il est important d’avoir une assurance pour votre future maison en construction à la Réunion.